Потроху всього

Виставка BDA з питань житлового будівництва "Нові стандарти", серед іншого, стосується. з «соціальним простором міста» і говорить про розуміння щільності, яке базується на «різниці, неоднорідності та різноманітності міських функцій і в центрі яких - потреби людини». Ця теза правильна - і все ж досить широка. Тому що це могло стосуватися і Старого міста Нового Франкфурта. Ви не знайдете більшої щільності та неоднорідності міських функцій в жодному іншому новобудованому районі головного мегаполісу. І якщо міський парламент у 2007 р. Прийняв рішення, частка з. Б. побудувати 30% субсидованих квартир, тоді навіть соціальна диференціація була б можливою у новому кварталі. Але цього не сталося.

Тим не менше, Йохем Журден, великий сеньйор серед архітекторів Франкфурта, розглядає Нове Старе місто як свого роду "міський пілотний проект". Він посилається на той факт, що починаючи з 1880 року кожне покоління намагалося оживити функціонально та соціально відособлене старе місто - кожне з дуже різними ідеологічними намірами. Разом з Бернхардом Мюллером він брав участь у конкурсі на Schirn Kunsthalle в 1979 році з дизайном, який наповнив історичний міський макет сучасним змістом. Журі, що складалася з видатних членів того часу, судило: робота Журдена показує "вимір, який показує спосіб, без фальшивих компромісів, реалізувати вимір історичного новими засобами". У конкурсі з містобудування на площу технічної ратуші у 2005 році офіс знову запропонував помірно сучасну забудову, засновану на історичному плані поверхів району, що відповідало конкурсному завдання на проектування "типової щільності старого міста". Журден зайняв друге місце - як і в 1979 році. Програма перемоги інвесторів KSP не відповідала завданням і викликала бурю обурення, в кінці якого було прийнято рішення повністю реорганізувати територію між собором і Ремером (див. Також Коментар у db 6/2016, с.3).

зважування

Типовий проект, вимір історичного чи просто притворність ідеального світу та історичної держави, якою вона ніколи не була? Потроху всього.

Вам слід уважніше розглянути рішення міського парламенту на той час відповідно до послідовності та зважування окремих тем: Спочатку було вирішено відновити історичну структуру сюжету, що також включає повторне підключення до історичної мережі шляхів і того ж масштабу, потім дрібну суміш із високою часткою житлових та соціальних та культурні установи, ресторани та підприємства. Лише після рішення про надання окремим посилкам права спадкового будівництва, про створення консультативної ради з питань проектування, яка пропонує проект статуту, а також конкурс для кожного окремого будинку, слідує пункт про реконструкцію семи старих міських будинків в стані березня 1944 року. Останній, безумовно, привернув увагу всіх на собі. Реакція на або проти старого міста стосувалася виключно реконструкцій, хоча міський парламент зазначав у резолюції, що для кожної реконструкції не було достатньої документації. Рішення закінчується рішенням побудувати "міський будинок" над археологічним садом з римськими будівельними рештками, основами імператорського палацу Каролінгів та середньовічними підвалами.

Згідно з резолюцією парламенту, Нове Старе місто для Франкфурта - це більше, ніж акт історичного самовпевненості, це v. a. створення ретельно спроектованих, різноманітних міських просторів з точки зору поверхонь, масштабів та приємних пропорцій. З вузьких вулиць, споглядальних площ, дверних отворів та внутрішніх двориків, яких інакше рідко можна зустріти в Головному мегаполісі і які подобаються навіть колишнім критикам старого міста. Ці міські простори підтримуються жвавими зонами першого поверху, в яких також розміщуються службові приміщення парафії та будинку для людей похилого віку, а також пропонується доступ до трьох музеїв (Струввельпетер-, Столземузей та верхні поверхи "Золотистого вогнища" як частини історичного музею). Dom-Römer-GmbH, власник будівлі та керівник району старого міста, заснований спеціально містом, навмисно здає частину першого поверху тим продавцям, які не можуть платити високу оренду через пропозицію.

Виклики

Стосовно висотних будівель міський парламент відчепився. У подальшому рішенні було погоджено дозволити подальші реконструкції на додаток до семи прийнятих, за умови, що додаткові витрати несуть приватні сторони. Оскільки загалом 80 - переважно менш придатних для сімей, близько 7000 євро/м2 дорогих - квартир у Новому Старому місті було розіграно близько 600 заявників, поки не стало зрозуміло, нова будівля чи реконструкція, процес затягнувся, а реалізація була значно дорожчою, оскільки багато будинків доводилося планувати у двох варіантах. Врешті-решт було здійснено 15 реконструкцій та 20 нових будівель.

Майкл Гюнтерсдорф, бос Dom-Römer, влучно називає реконструкції "копіями". Тому що гессіанські будівельні норми застосовувались до всіх будинків. Наприклад, через протипожежний захист в кожному будинку були потрібні бетонні сходи - навіть у тих будинках, які раніше мали лише дерев'яні сходи. Там, де раніше цілі базові підлоги були зроблені з піщанику, зараз є бетонні стіни з облицюванням з піщанику - звичайно, між ними товста мінеральна ізоляція, оскільки рішення Франкфуртського пасивного будинку стосується і старого міста. Для досягнення високої щільності все старе місто було підпорядковане будівельному нагляду як окрема будівля. І: саме на підземній автостоянці можна витримувати лише обмежені навантаження, що всюди вимагало сміливого балансування між зменшенням ваги та дотриманням стандартів (наприклад, звукоізоляція дерев’яних стель).

Планування та реалізація кожного окремого будинку вимагала безлічі складних рішень від 23 архітектурних бюро, які були обрані в конкурсі з проектами для кількох будинків у кожному - і багато знань про історичні будівельні конструкції. Але не кожен архітектор, не кожен спеціаліст-інженер, не кожен ремісник виправдав необхідну складність. Незважаючи на всі зусилля, про які HOAI, - одностайно повідомляють архітектори, - не завжди було висвітлено. Багато планувальників також не змогли впоратися з типологією двосхилого будинку на ділянці. Результат - ціла низка помилок вручну - підвіконня з граніту, наприклад

у плінтусі з піщанику - такі деталі, як неправильний колір швів або невдала інтеграція псування. Відповідно, багато будинків, будь то нові чи поповнені, виглядають досить банальними та м'якими. Інші, навпаки, вражають не лише своїм естетичним ефектом, але v. a. через тонкі посилання на розриви та розриви, які не завжди читаються для неспеціалістів.

Зміни часу для поціновувачів

Тонкість у деталях

Як збереження міської пам’ятки, яка фокусується на міських просторах, масштабі, відновленні до історичних шляхів сполучень та щільності, з життєво важливим поєднанням використання на історичному плані поверху, Нове Старе місто є досить успішним; в будинках, що оточують міські простори, лише частково. Хоча прихильники старого міста бачать це так і скаржаться на візуальну перевагу відтворення над явно впізнаваною сучасністю. Але також Адольф Лоос «вимогу зводити нові будівлі лише тоді, коли вони кращі за своїх попередників, змінився лише, наприклад Т. познайомився. Тим не менш, варто залишити ідеологічні блималки, часто більші за розмір долоні, вдома і поглянути на другий погляд. І, звичайно, хотілося б, щоб трохи прихильності та грошей, часу та терпіння, вкладених у цей проект, також були використані для нових районів.

Автор вивчав історію та соціологію. Він був редактором Frankfurter Neue Presse, Offenbach Post і DBZ. Працює журналістом-архітектором-фрілансером та автором з 1994 року.